27 февраля в Лангепасе нотариус Эльмира Зарипова приняла участие в рабочей встрече, организованной Лангепасским отделом Управления Росреестра по ХМАО-Югре для представителей организаций-застройщиков и риэлторов. Поводом для встречи стали важные изменения в процедуру оформления недвижимости, которые вступают в силу с 1 марта 2025 года в связи со вступлением в силу федерального закона № 487.

Участники встречи обсудили вопросы, которые могут возникнуть у нотариусов при удостоверении сделок с недвижимостью после вступления в силу нового закона. К примеру, с 1 марта 2025 года зарегистрировать землю будет невозможно, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении границ участка. Также нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтенных границ.

В центре внимания встречи также стали вопросы перехода на электронное взаимодействие. Согласно новым правилам, с 1 марта 2025 года юридические лица должны подавать в Росреестр заявления о кадастровом учете и госрегистрации сделок с недвижимостью, а также прилагаемые к ним документы исключительно в электронной форме. Это должно избавить от необходимости оформления документов на бумажном носителе и ускорить процесс получения государственных услуг в сфере недвижимости.

Участники встречи наметили алгоритмы взаимодействия с регистрирующим органом для оперативного решения указанных вопросов.