Баннер
Баннер
Баннер

Центр правовой помощи "Закон и справедливость"

О Центре "Закон и справедливость"

В Нотариальной палате Югры с 2007 года функционирует Центр правовой помощи населению «Закон и справедливость». В рамках его работы юристы палаты оказывают бесплатную юридическую помощь населению по вопросам применения гражданского законодательства.

С 1 декабря 2010 года юристы Центра правовой помощи населению «Закон и справедливость» начали осуществлять онлайн-консультацию на сайте Нотариальной палаты Югры. Задать вопрос юристам можно здесь.


 

Ответы на вопросы

 

- Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в данной ситуации: Недавно приватизировали квартиру. Участвовали в приватизации муж с женой. Как можно продать квартиру, чтобы деньги от продажи были поделены на троих человек (на сына еще, который живет в другом городе). Муж на словах согласен делить на троих, но чтобы были какие-то гарантии, что во время продажи он не мог отказаться от своих слов. Наталья. (02.02.2012)

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Поскольку в приватизации участвовали только Вы и Ваш супруг, то право собственности на указанную квартиру имеется только у Вас и супруга. Деньги, полученные от продажи квартиры, будут являться Вашим совместным имуществом с супругом. К сожалению, действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрены гарантии, которые не позволили Вашему супругу изменить свое мнение. Вопрос о разделе между Вами с супругом и сыном денежных средств, полученных от продажи квартиры, может быть решен только по взаимной договоренности.

***

- Здравствуйте. У меня вот такой вопрос есть к вам. Мы с женой официально не развелись, но живём раздельно уже 3-и месяца. В конце этого месяца она подала на алименты. Я ей сказал почему ты подаёшь на алименты, если ты мне не даёшь видеться с сыном, то тебе некогда, то он с твоими родителями на даче. После долгих разговоров она начала настаивать на том что бы я написал отказную от ребёнка. Я сперва просто говоря посылал её. Потом мне просто сказали и заверили, что если я напишу отказную, то с меня перестанут взыскивать алименты и в дальнейшем, сын когда подрастёт он будет знать кто его настоящий отец (сыну в данный момент 3 года). Ответьте пожалуйста если я напишу отказ будут ли с меня взыскивать алименты на содержания ребёнка? Заранее спасибо. Дмитрий. (01.02.2012).

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрен добровольный отказ от ребенка. Возможно только в судебном порядке лишить родительских прав. В соответствии со ст. 69 Семейного кодекса Российской Федерации родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:

уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;

отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иного лечебного учреждения, воспитательного учреждения, учреждения социальной защиты населения или из аналогичных организаций;

злоупотребляют своими родительскими правами;

жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;

являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;

совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга.

Таким образом, законодательством определены основания лишения родительских прав. Кроме этого согласно ст. 74 Семейного кодекса ограничение родительских прав не освобождает родителей от обязанности по содержанию ребенка. Таким образом, даже если супруга решит лишить вас родительских прав в судебном порядке, это не освободит Вас от уплаты алиментов на ребенка.

***

- Купила квартиру в "долевке". Вносила наличными в кассу застройщика по цене квадрата на момент оплаты. В итоге рассчиталась полностью за квадраты прописанные в договоре. Пришло время подписи акта приема-передачи. Оказалось, что квадратура превышает количество указанное изначально в договоре. Меня обязывают доплатить за м2. Слышала, что стоимость м2 балкона существенно ниже м2 жилого помещения, а застройщику проплатила по основной цене за м2 жилого помещения, имею ли я право на пересчет суммы? Алена. (30.01.2012).

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Перерасчет уплаченной суммы зависит от условий, указанных в договоре, заключенном между Вами и застройщиком. Кроме этого, разъясняем Вам, что Вы имеете право обратиться в Отдел потребительского рынка и защиты прав потребителей Администрации г. Сургута по указанным вопросам.

***

- Как отменить действие доверенности на получение пенсии? Очень коротко:

В семье 4 брата, 1 сестра, отец. В небольшой деревне в домах, стоящих рядом живут отец и сын, в другом его брат и его жена. Сын является пенсионером по инвалидности, отец-пенсионером по старости. Брат и жена получают песии обоих по доверенности (отец и сын), якобы ухаживая за это за ними. На них они тратят 20%, а остальное - на себя. Все было бы ничего, если они не болели и за ними был соответсвующий уход.

Совсем недавно брат-инвалид заболел, присмотра за ним не было, не лечили. Пришлось сестре на свои деньги приезжать за 300 км, ложить на операцию в клинику за 200 км. Благодаря этому брат оказался жив, но остался без легкого.

С марта месяца по настоящее время брат-инвалид лежит в больнице. Второй брат и его жена не дали ни копейки денег с пенсионных денег.

Сам брат и его отец не против, чтобы пенсию получала сестра, но проблема в том, что они оба слабохарактерны и их легко склонить к любому мнению. Т.е. пока сестра рядом - они за, но как только она уезжает, брат с женой начинают запугивать брата и отца, что не будут кормить и ухаживать и мнение меняется на 180 градусов.

В связи с этим прошу Вас ответить на следующие вопросы:

1. Как прекратить действие доверенности на получение пенсии;

2. Можно ли оформить новую доверенность у другого нотариуса (если не знаешь прежнего нотариуса - скрывается информация о нем);

3. Как правильно сделать отзыв доверенности на получение пенсии;

4. Если выдано несколько доверенностей на получение пенсии, какая из них является действующей и имеет большую юридическую силу;

5. Как вернуть пенсию, если ее получали, а деньги не тратили на лечение лежащего в больнице пенсионера, а тратили на свои нужды. Имеется ли за это какое-то наказание. Потому как не оказанная своевременно медицинская помощь привела к долгим оперативным вмешательствам врачей. По сути по халатности получателей пенсии у пенсионера отняли одно легкое;

6. Как оформить опекунство над пенсионерами;

7. Если оформлять опекунство над пенсионером (или другие формы ухода за пенсионером) дает ли это право, переходят ли все полномочия в праве распоряжаться пенсией и другое к опекуну. То есть, если оформлено опекунство, сможет ли пенсионер без ведома (разрешения) опекуна выдать доверенность на получение пенсии. Каким способом можно ограничить (запретить без ведома опекуна распоряжаться деньгами и имуществом) волю пенсионера. Александр. (30.01.2012).

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Отвечаем на Ваши вопросы.

1. Согласно ст. 188 Гражданского кодекса Российской Федерации действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;

3) отказа лица, которому выдана доверенность;

4) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

5) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность, а лицо, которому доверенность выдана, - отказаться от нее.

2. Новую доверенность Вы можете оформить у другого нотариуса, но старая доверенность будет действовать до тех пор, пока не наступят вышеуказанные основания прекращения доверенности.

3. Прекратить действие доверенности можно, обратившись к нотариусу.

4. Если от имени одного и того же лица оформлено несколько доверенностей, то они все будут действовать до тех, пор пока не будут отменены в нотариальном порядке. Все доверенности имеют одинаковую юридическую силу.

5. Возврат пенсии не урегулирован действующим законодательством РФ, указанный вопрос может быть решен по взаимной договоренности между пенсионером и лицом, получавшим пенсию по доверенности.

6-7. В соответствии со ст. 32 Гражданского кодекса РФ опека устанавливается над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства. Таким образом, для оформления опекунства опекаемый должен быть признан судом недееспособным.

Согласно ст. 32 Гражданского кодекса РФ опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

******

- Здравствуйте, после развода с супругой, заключил договор о долевом строительстве, оплату произвёл 100%, зарегистрировать собственность смогу не раньше чем через два года. В  случае другого брака будет ли иметь право на долю новая супруга в этой квартире, не дай бог опять при разводе, после или до регистрации права на жильё? Брачный договор считаю унизительным документом. Алексей (29.01.2012).

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Таким образом, право собственности на квартиру у Вас возникнет с момента государственной регистрации. (после вступления в брак) соответственно у супруги тоже возникнет право собственности на квартиру.

Таким образом, изменить режим совместной собственности возможно заключив брачный договор с супругой.

Если Вы не хотите чтобы супруга имела право на приобретенную недвижимость, то Вы можете зарегистрировать брак после оформления права собственности на квартиру. Поскольку в соответствии  со ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Я же заключил договор долевого строительства и произвёл 100% оплату за квартиру после развода  от первого браку получу эту квартиру может быть находясь во втором браке,но у меня ведь все договора и платежи происходили когда я находился вне брака т.е. холостым, так почему я буду должен при регистрции собственности делить эту недвижимость с новой женой 50х50 не говоря уже не приведи господь при разводе? Спасибо. Альберт

- Согласно действующему законодательству РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации. (Ст. 223 ГК РФ). К сожалению, ответить на вопрос, почему так установлено законодательством, мы не можем.

В случае развода и разделе имущества (в том случае если право собственности на квартиру зарегистрировано после вступления в брак) доказать что приобретенная квартира не является совместной собственностью супругов возможно в судебном порядке, предоставив доказательства, что денежные средства, которые вносились согласно договору, являлись Вашими личными средствами, а не общими с супругой. (Определение Верховного суда РФ от 27.10.2009 г. № 9-В09-19).

***

- С 1989 года работаю оператором котельной на жидком топливе, за загазованность на рабочем месте получала спецжиры, около 15 лет , сейчас загазованности нет но есть шумы ,в трудовой книжке не указано, о вредности, могу ли я пойти на пенсию в 45 лет, или мне должны сделать запись в трудовой книжке книжке. Татьяна. (28.01.2012).

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Согласно Федеральному закону от 17.12.2001 N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" трудовая пенсия по старости назначается ранее достижения возраста, установленного федеральным законом № 173, мужчинам по достижении возраста 50 лет и женщинам по достижении возраста 45 лет, если они проработали соответственно не менее 10 лет и 7 лет 6 месяцев на подземных работах, на работах с вредными условиями труда и в горячих цехах и имеют страховой стаж соответственно не менее 20 и 15 лет.

Трудовая книжка является одним из документов, подтверждающих работу во вредных условиях. Рекомендуем Вам обратиться в отдел кадров организации, в которой работаете для уточнения условий необходимых для досрочного выхода на пенсию в связи с работой во вредных условиях.

***

- Уважаемая Нотариальная палата Ханты-Мансийского автономного округа. 08 октября 1996 г.умер мой отец, являясь до смерти титульным собственником 2-х комнатной квартиры, в которой проживал с моей матерью в законном браке. Наследники : моя мать, сестра и я. Мать от наследства отказалась. В наследственную массу нотариус включил и супружескую долю, но записи отказа матери от супружеской доли в наследственном деле нет. Нотариус распределил наследственные доли между мной и сестрой как 1/2 каждому. В январе 2011 г. ,то есть спустя более 14 лет мать обратилась в районный суд с требованием выделении ей супружеской доли в виде 50% квартиры, мотивируя это тем, что от супружеской доли она не отказывалась. Сестра, проживая с матерью в другой квартире с иском согласилась. Я с иском не согласился мотивируя это сроком исковой давности. Районный суд первой инстанции иск матери удовлетворил. Я подал кассационное заявление в городской суд. Городской суд решение районного суда первой инстанции отменил и направил дело на повторное разбирательство в районный суд сновым составом суда. В новом составе суда состоялось новое разбирательство, я ссылаясь на пропуск исковой давности на основании Ст.38п.7 СК РФ и п.2Ст.199 ГК РФ просил суд в иске отказать. Судья при согласии представителя истца и меня никакого решения не вынес и перенес судебное заседание на 1,5 месяца в связи со сложностью вынесения решения. Подскажите пожалуйста, может быть мне лучше ссылаться на Ст.196 ГК РФ и Ст.198 ГК РФ об общем сроке исковой давности 3 года ? С нетерпением жду Ваш ответ. Владимир. (25.01.2012).

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- К сожалению, мы не можем посоветовать Вам на какие статьи лучше сослаться, поскольку не знаем всех нюансов и подробностей сложившейся ситуации. Рекомендуем Вам обратиться за консультацией к адвокату.

***

- Здравствуйте! Если можете, разъясните мне, пожалуйста, ситуацию и какие у меня права(если они есть). Я живу в частном доме, остался от родителей, вписана в орден, но не могу приватизировать дом, т.к. уже участвовала ранее в приватизации (этой квартиры у меня уже нет, продала. Хочу приватизировать землю на которой стоит дом, но в администрации города Нягань, говорят что наши дома относятся к ветхому жилью и являются соц. жильем. Есть ли у меня возможность решить свой вопрос? Заранее спасибо. Вера. (20.01.2012).

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- В соответствии с действующим законодательством РФ приватизация зданий, строений и сооружений осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования. Поскольку приватизировать дом вы не можете то и соответственно приватизировать земельный участок не представляется возможным, по причине необходимости одновременной приватизации земельного участка и расположенного на нем дома.

***

- Вноситься ли в трудовую книжку запись о получении диплома победителя муниципального этапа окружного конкурса? Светлана. (19.01.2012)

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Согласно статье 66 Трудового кодекса Российской Федерации в трудовую книжку вносятся сведения о работнике, выполняемой им работе, переводах на другую постоянную работу и об увольнении работника, а также основания прекращения трудового договора и сведения о награждениях за успехи в работе. Таким образом, в трудовую книжку вносятся сведения, связанные с трудовой деятельностью работника.

***


- Здравствуйте, вот такая история. С марта 2011 состоим в разводе, муж алименты добровольно не платит, а через суд, говорит что я у него только 4 тыс максимум отсужу, так как он работает в ИП и облагается вмененным налогом, доход полностью не указывает (скрывает). На самом деле он получает зарплату в шестизначных числах, но я не знаю как это доказать. Перед разводом он переоформил либо продал купленную в браке машину, на ней сейчас другие номера, но продолжает на ней ездить. Хвастается, что с него взять нечего. Скажите, пожалуйста, как правильно написать исковое на алименты, чтобы учитывались интересы несовершеннолетнего ребенка, чтоб суд взыскал в твердой денежной сумме и в процентах, как доказать, что на самом деле бывший муж получает хороший доход? Аннушка. (14.01.2011).

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- В здании Мирового суда города Сургута на стенде размещены образцы исковых заявлений, в том числе и по взысканию алиментов. Кроме этого, образцы исковых заявлений о взыскании алиментов размещены в сети интернет, а также в различных правовых системах. К сожалению, мы не можем Вам посоветовать какими способами можно доказать наличие высокого стабильного заработка у бывшего супруга.

Согласно статье 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Доказательствами по делу являются полученные сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

***

- Добрый день. Ситуация следующая. Мои родители являются гражданами России, а я гражданка Украины. Недавно умерла мать, отца собираюсь забрать на Украину. Вопрос с квартирой. Насколько я знаю в право наследства отец может вступить только через полгода, но в это время мы будим за тысячи км. Можно ли вступить в наследство раньше или только через полгода. Если только через полгода обязательно ли личное присутствие отца или мое при этом? Или это все происходит автоматически? И можно ли не через полгода, а через год оформлять право на наследство? Через год планируем продавать квуартиру. Если отец напишет на меня доверенность могу ли я гражданка Украины по доверенности продать эту квартиру?(я что-то слышала про очень высокие налоги для иностранных граждан) Виктория. (12.01.2012).

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства (по последнему месту жительства наследодателя) нотариусу заявления наследника о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения действия, свидетельствующего о фактическом принятии наследства. Например, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, оплатил за свой счет долги наследодателя и др.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, либо с момента возникновения у наследника  права наследования. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

Вместе с тем, следует иметь в виду, что действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для  принятия наследства, т.е. в течение шести месяцев со дня открытия наследства.  Для подтверждения таких действий наследником должны быть представлены нотариусу соответствующие документы, например, справки о совместном проживании наследника с наследодателем на день смерти последнего, о проживании наследника в наследуемом жилом помещении, квитанции об оплате налогов, коммунальных и иных платежей в отношении наследуемого имущества и другие документы.

Если заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство наследника пересылается нотариусу по почте, то подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована  нотариусом (ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, заявление о принятии наследства должно быть подано наследником нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

В соответствии с действующим законодательством Ваш отец вправе уполномочить любое лицо на ведение всех дел, связанных с оформлением наследственных прав, которое будет действовать в его интересах на основании нотариально удостоверенной доверенности.

***

- Подскажите, пожалуйста, есть ли ваше представительство в Излучинске или Нижневартовске? Елена. (09.12.2012)

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

Добрый день! Согласно  п. 1.2. Устава Нотариальной палаты Ханты-Мансийского автономного округа – Югры местонахождение Нотариальной палаты ХМАО-Югры – г. Сургут, ул. Университетская, д. 7, офис 20. К сожалению, никаких представительств у нас нет. Вы можете обратиться в Нотариальную палату лично либо посредством почтовой или телефонной связи. (тел: (3462) 28-20-09)

***

- Получила из ИФНС требование неправомерное занижение налога. Согласно расчету, сумма ЕНВД за I квартал (код строки 020) – 8138 руб. сумма уменьшающая (код строки 050) – 3462 руб. которая состоит из:

1. суммы уплаченных страховых взносов  на ОПС работников согласно Расчету авансовых платежей по страховым взносам на ОПС – 2248 руб.

платежное поручение № 31 от 07.04.2009

2. суммы фиксированного платежа – 1214 руб.

платежное поручение № 8 от 03.02.2009 – 214 руб. 67 коп.

платежное поручение № 28 от 07.04.2009 – 999 руб. 33 коп.

Этот вопрос уже выяснялся в мае 2009 года декларация была представлена 03.04.2009 а платеж на сумму 999 руб 33 коп 07.04.2009 мною была представлена 08.05.2009 уточненная декларация. Сейчас инспектор мне заявляет что фиксированный платеж уплачен во 2 кв и в платежном поручении не указан период за какой платятся взносы а значит и ссылаться на этот платежный документ я не могу Спасибо. Светлана. (28.12.2011).

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

-  К сожалению, мы консультируем по юридическим вопросам. Консультирование по вопросу расчета и оплаты ЕНВД в нашу компетенцию не входит.

***

- Добрый день! Я глава КФХ (крестьянского фермерского хозяйства), являюсь и плательщиком страховых взносов в Пенсионный Фонд и объектом облажения (два в одном). Других физ.лиц в КФХ нет. С 2009 года я на пенсии по старости.

В Федеральном законе от 24.07.2009г. № 212-ФЗ нет статьи которая бы обязывала пенсионера (плательщика и одновременно объекта облажения) зарабатывать себе дополнительную пенсию.

Вопрос: Имею лия законное право отказаться от уплаты страховых взносов самому себе, находясь на пенсии и продолжая работать Главой КФХ.

Если ДА, прошу аргументировать (для работников ПФ РФ).

P.S. страховой взнос рассчитывается ПФ РФ отталкиваясь от МРОТ, он не привязан к прибыли, убытку КФХ, проплачиваю сраховые взносы из пенсии по старости (нет прибыли)

Заранее благодарен! Кирилл. (28.12.2011)

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Индивидуальные предприниматели, являющиеся пенсионерами, действующим законодательством по обязательному пенсионному страхованию не освобождаются от уплаты фиксированного платежа на финансирование страховой и накопительной частей трудовой пенсии.

В соответствии с п. 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.08.2004 N 79"Обзор практики разрешения споров, связанных с применением законодательства об обязательном пенсионном страховании" предприниматели-пенсионеры также должны перечислять фиксированный взнос в ПФ РФ. Это связано с тем, что с момента назначения трудовой пенсии лицу, ранее зарегистрированному в установленном порядке в качестве индивидуального предпринимателя, не прекращается его обязанность по уплате страховых взносов, которые продолжают учитываться на его индивидуальном лицевом счете и в связи с уплатой которых производится перерасчет размера пенсии.

Пункт  3 статьи 17 Федерального закона от 17 декабря 2001 года №173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» во взаимосвязи с положениями статьи 3, 10 данного Закона и статьи 7 Закона №167-ФЗ устанавливает, что в случае продолжения трудовой деятельности застрахованными лицами после назначения пенсии им по их заявлению производится перерасчет размера страховой части трудовой пенсии по старости при условии, что ими уплачиваются страховые взносы в ПФ РФ.

А пункт10 статьи 17 Федерального закона от 17 декабря 2001 года №173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» определен порядок перерасчета накопительной части трудовой пенсии.

Исходя из вышесказанного, гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя, при любых обстоятельствах обязан уплачивать фиксированный взнос, поскольку действующим законодательством не предусмотрено освобождение индивидуального предпринимателя от уплаты страховых взносов в ПФ РФ после достижения им пенсионного возраста.

Согласно  пункте 2 постановления Правительства РФ от 26 сентября 2005 года №582 «Об утверждении Правил уплаты страховых взносов на обязательное пенсионное страхование в виде фиксированного платежа в минимальном размере», фиксированный платеж, направляемый на финансирование накопительной части трудовой пенсии, является обязательным для уплаты лицами 1967 года рождения и моложе. А в пункте 3 указанного постановления установлен перечень категорий страхователей, которые освобождаются от уплаты фиксированного платежа:

·   страхователи, являющиеся получателями пенсий, установленных в соответствии с Законом РФ от 12 февраля 1993 года №4468-1 «О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и их семей»;

·   страхователи за период, в течение которого ими не осуществлялась соответствующая деятельность в связи с уходом за ребенком до достижения им возраста полутора лет.

***

- Здравствуйте, есть заявление http://nic.ru/dns/docs/letters/redeleg_pers.html или скачать - http://nic.ru/dns/docs/letters/redeleg_pers.rtf. Я его заполнил в электронном виде, распечатал и необходимо заверить мою подпись. При приезде к двум нотариусам они отказываются заверять подпись без перепечатывании его на свои бланки, и стоимость возрастает до 800 рублей. Правомерно ли это и сколько должен быть тариф за данное нотариальное действие что бы заверить мою подпись на моем напечатанном заявлении. Павел. (26.12.2011).

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- В соответствии с Положением о порядке изготовления, обращения, учета и использования бланка для совершения нотариальных действий, утвержденным решением Правления Федеральной нотариальной палаты (Протокол № 14/029 от 21-22.12.2009 г.) при свидетельствовании подлинности подписи применяется бланк единого образца, за исключением свидетельствования подлинности подписи на документе, форма которого установлена законодательным или иным правовым актом.

Поскольку форма указанного вами документа не установлена законодательным или иным правовым актом, то при свидетельствовании подлинности подписи на указанном Вами заявлении применяется бланк единого образца.

Кроме того, в соответствии со ст. 23 Основ нотариус вправе при совершении нотариального действия взимать плату за услуги правового и технического характера. Размеры тарифа, подлежащего взиманию за услуги правового и технического характера, устанавливаются нотариусом, занимающимся частной практикой, самостоятельно в зависимости от сложности составляемого нотариального документа, трудовых и технических затрат, понесенных на его изготовление, с учетом себестоимости (письмо Министерства финансов РФ от 31.12.2004г. № 03-06-03-03).

***

- В июне 2009 года я официально вступила в во второй брак. Сыну от первого брака муж оставил свою 2-комн.кв., т.к. продавать ее категорически отказался. Машину и дачу он записал на сына. В декабре 2009 года я путем продажи своей однокомнатной квартиры (где по 1/2 доли принадлежали мне и взрослому сыну) приобрела 3-х комн. квартиру. Взяли кредит на 200 тыс. и довложили я и он свои сбережения. Доли не определяли, квартира записана на меня. Как уберечь моего сына и обезопасить себя от притязаний на эту квартиру от сына мужа от первого брака. Какие есть варианты, кроме дарственной на сына, т.к. это тоже чревато осложнениями. Муж согласен на оформление квартиры на меня, т.к. в случае смерти мужа мы с сыном будем вынуждены делить квартиру с сыном мужа (наркоманом). Спасибо! Лилия. (25.12.2011).

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Таким образом, 3-комн. квартира, приобретенная вами в браке, является вашим совместным имуществом, следовательно, в случае смерти мужа его сын от первого брака будет наследником доли в праве собственности на указанную квартиру. Изменить режим собственности супругов возможно заключив брачный договор с супругом, в котором можно предусмотреть что право собственности на квартиру принадлежит только Вам. В таком случае сын от первого брака не будет иметь прав на указанную квартиру.

***

- Здравствуйте!!!Такой вопрос. После раздела дома я получила 1/2долю дети остались со мной без учета их долей.Муж подарил свою долю своим родственникам (род.брату25% и его супруге25%).Они являются в данный момент собственниками. Такой вопрос. Обязан ли мой муж был поставить меня в известность о факте дарения и заранее выделить свою долю в натуре перед дарением .Так как теперь мы скандалим ,я являюсь собственником газового отопления ,соседи платят на мой счет сколько вздумается и я не могу их отключить. Не знаю что делать. Какие мои права. Могу я оспорить факт дарения ?Заставить соседей сделать себе лицевой счет по газу. Также благодаря новому закону о разделе имущества с учетом детской доли подать на пересуд. С уважением, Микке. (24.12.2011).

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Обязанности у вашего бывшего супруга уведомить вас о дарении своей доли нет, поскольку преимущественное право покупки распространяется только при заключении договора купли-продажи, но не дарения. Отдельный лицевой счет открывается только на изолированную комнату, а не на часть комнаты, смежные комнаты (т.е. имеющие общий вход), подсобные помещения. Кроме этого Вы можете разделить лицевой счет в судебном порядке, т.е обратившись в суд с соответствующим иском.

***

- Пожалуйста, подскажите как попасть под губернаторскую программу по переселению из ветхого и балочного жилья, куда обратиться и какие нужны документы? Виктория. (02.12.2011).

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Порядок переселения граждан из аварийного жилья, регулируется Постановлением Правительства ХМАО - Югры от 21.01.2009 N 6-п (ред. от 27.05.2011) "Об адресной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009 - 2011 годы". Более подробную информацию о перечне документов, необходимых для участия в указанной программе т.д. можно узнать в управлении/комитете учета и распределения жилья Администрации города, в котором Вы проживаете.

***

- Добрый день! Вопрос 1. Обязательно ли в соглашении об уплате алиментов указать полные подробные личные данные ребенка и получателя алиментов, такие как полные имя, отчество ребенка, данные свидетельства о рождении, паспорта получателя алиментов, дни рождения, регистрация ребенка и получателя алиментов ? Законно ли будет ограничиться указанием краткой информации - Фамилия И.О., год рождения? Вопрос 2. Можно ли соглашение об уплате алиментов заключать на срок, меньше чем совершеннолетие ребенка? Lali. (27.11.2011).

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Cоглашение об уплате алиментов может быть заключено на срок, установленный соглашением сторон. Так, в отношении содержания несовершеннолетних детей соглашения об уплате алиментов заключаются, как правило, на срок до совершеннолетия ребенка. Однако соглашение об уплате алиментов на несовершеннолетних детей может быть заключено и на более короткий срок; по окончании этого срока возможна пролонгация соглашения на тех же условиях либо заключение другого соглашения на иных условиях. При недостижении соглашения о продлении срока действия соглашения об уплате алиментов оно считается прекращенным. Поскольку соглашение об уплате алиментов удостоверяется в нотариальном порядке, нотариусы при составлении соглашении указывают в содержании соглашения данные ребенка и получателя алиментов (год, рождения, место регистрации и т.д.)

***

- Здравствуйте. Я попал в ДТП, через несколько дней попал еще раз в ДТП. По второму случаю обратился в свою СК с заявлением о выплате, выплату одобрили, сейчас жду. Затем обратился в СК виновника по первому случаю ДТП с заявлением о выплате ущерба, СК отказывает мотивируя тем, что после второго ДТП повреждены те же детали, что и при первом. А так как я уже обратился в свою СК и жду выплаты, то мне отказали. Правомерно ли это? Виталий. (01.11.2011).

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Если страховая компания документально может подтвердить, что повреждены те же самые детали что и при втором ДТП, то отказ правомерен. Если соответствующих документов нет, то СК необходимо мотивировать свой отказ, можете запросить письменный отказ, с ссылками на действующее законодательство РФ.

***

- Здравствуйте! Я бы хотела узнать об окончательном решении по делу Голубевой! Елена. (10.11.2011)

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Добрый день! 28 июня состоялось заседание Нижневартовского городского суда. В соответствии с решением суда от 28.06.2011 Голубева З.Ф. лишена лицензии на право осуществления нотариальной деятельности. Однако на указанное решение суда от 28.06.2011 г. нотариусом Голубевой З.Ф была подана кассационная жалоба. Рассмотрение кассационной жалобы назначено на 17.11.2011 г. О результатах рассмотрения кассационной жалобы, поданной Голубевой З.Ф., можете узнать после 17.11.2011 г.

***

- Добрый день! Скажите, пожалуйста, могу ли я подать иск о взыскании алиментов в ТДС, если бывший муж является бизнесменом и свои реальные доходы прячет, они у него не являются стабильными (доход плавающий). По моим неофициальным сведениям ежемесячный доход у него больше 300 тысяч рублей. Уже несколько лет он шантажирует меня тем, что в случае моей подачи в суд на официальное взыскание алиментов, я буду получать копейки, поэтому платит "по настроению", что меня, конечно же, не устраивает. У меня есть электронная книга доходов-расходов за 2007 год с января по октябрь. Он делал ее для получения кредита в банке. Больше никаких документов у меня нет, к сожалению. Какие у меня шансы? Хочется справедливого и законного разрешения нашей ситуации. Спасибо! Ольга. (26.10.2011).

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- В соответствии со статьей 83 Семейного кодекса РФ при отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов на несовершеннолетних детей и в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход, либо если этот родитель получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях и в твердой денежной сумме.

Размер твердой денежной суммы определяется судом исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Таким образом, поскольку доход у мужа нерегулярный, Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании алиментов в ТДС.

***

- Здравствуйте! У меня такой вопрос: мне нужен Апостиль на св-во о расторжении брака. Замуж я выходила и разводилась в г.Пыть-Ях Тюменской области. Мне сказали что Апостиль я могу поставить в Ханты-Мансийске. Сделать это могу только по почте. Что для этого необходимо и в какие сроки делается документ. Заранее благодарна за ответ! Светлана. (01.10.2011).

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Вся необходимая Вам информация размещена на сайте Управления Министерства юстиции РФ по ХМАО-Югре (http://minjust-hmao.ru/index.php/deyatelnost-otdelov/otdel-advokatury-notariata-gosreg-aktov-grazhdanskogo-sostoyaniya/prostavlenie-apostilya-na-ofitsialnykh-dokumentakh-podlezhashchikh-vyvozu-za-granitsu) или Вы можете узнать интересующую Вас информацию по телефону (3467)331069.

***

- Здравствуйте. Меня зовут Виктор, мне 43 года. Я уже 17 лет работаю в крупной организации, стою в очереди на жилье. 16 лет прописан и постоянно проживаю в общежитии этой организации. Слышал, что есть какой то закон, по которому человек, который проживает и прописан более 15-16 лет в одном месте имеет право на приватизацию данного жилья. Так ли это? И подскажите, могу ли я вообще претендовать на жилье? Своей собственности у меня нет. Обещали дать, но пока безрезультатно и сказали в дальнейшем ничего не ждать, хотя очередь на жилье существует, но движений нет. Виктор. (25.09.2011).

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Добрый день! В соответствии с ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991г. ''О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации'' установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации. К их числу отнесены и служебные жилые помещения.

Частью второй данной статьи предусмотрено, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, служебные жилые помещения не подлежат приватизации, однако собственники жилищного фонда и уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, вправе принимать решения о возможности приватизации служебных жилых помещений.

Принимая во внимание вышеизложенное, о возможности приватизации служебного жилья Вы можете узнать в своей организации.

В Комитете по распределению жилья Администрации города, в котором Вы проживаете, можете узнать о действующих программах предоставления жилья для нуждающихся, возможно Вы подпадаете под условия действующих программ.

***

- Здравствуйте. На работе стою в очереди на получение служебного жилья как нуждающаяся (семья из 2 человек), которое дается на период работы в данной организации и никогда не будет передано в мою собственность. Настал момент, когда общежитие построили и распределяют комнаты. В жилищной комиссии попросили принести справку с БТИ, т.к. регистрация по месту жительства с 1989 г. Я прописана в квартире (52,8 м2 общая, 28 м2 жилая) у родителей, которая приватизирована в 1995 г., в приватизации участвовали мама, я и сестра (совместная собственность, плачу налог на имущество). На тот момент мне было 11 лет, т.е. в приватизации я с сестрой участвовала как несовершеннолетняя. Муж зарегистрирован с 2000 г. у своих родителей в муниципальной квартире. В жилищную комиссию после постановки на учет была представлена справка с регистрационной палаты на мою нынешнюю фамилию по мужу, где указано, что в собственности у меня ничего нет. Скорее всего, в справке БТИ будет указано, что я имею в собственности недвижимость. Вопрос: если мне выдадут справку БТИ о наличие в собственности недвижимости, буду ли я считаться нуждающейся и предоставят ли мне на работе служебное жилье? Ксения. (09.09.2011).

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Вероятно, критерии признания работника нуждающимся в жилье, а также распределения служебного жилья установлены локальными актами организации, в которой вы работаете. В связи, с чем ответить на ваш вопрос не представляется возможным. Скорее всего интересующая Вас информация содержится в локальных актах.

***

- Здравствуйте! В июле 2011 года я совершил ДТП. ГИБДД признало мою вину в данной ситуации. Пострадавший участник ДТП застрахован в той же самой страховой компании что и я, полисом ОСАГО. Потерпевшая, спустя пол года позвонила и сообщила мне, что я обязан доплатить ей за ремонт автомобиля 30000 рублей, т.к на СТО запросили за ремонт 70000 рублей, а оценили ущерб только в 40000 рублей из-за того что машина слишком старая, и к ней применяются поправки на износ деталей и агрегатов. Как мне быть в данной ситуации и что делать? Спасибо! Антон. (18.08.2011).

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Требования о выплате суммы, недостаточной для проведения ремонта, не основаны на нормах действующего законодательства, принудить Вас выплатить указанную сумму может только суд, если признает требования потерпевшей законными.

***

- Здравствуйте! Обращаются к вам жители г.Абдулино. Мы жили в 3-хкомнатной кв в доме барачного типа под снос по 1/3 доли на три человека. Мы живём три разных семьи, входы разные. живём отдельно. При сносе нам дают 3х комнатную кв на три семьи. Мы обратились к юристам .нам было предложено поделить кв путём выделения долей в натуре. Мы так и сделали но нам в администрации сказали что всё равно будет трёх чего захотели теперь вам три кв надо выделять.что даём то и берите потом поменяете, у нас город маленький о размене и речи не может идти. Кто из нас получит квартиру и какую? Как нам быть, помогите, пожалуйста! Бабушка - инвалид 2 группы, плачет целыми днями так как боится остатся без жилья. 03 октября у нас документально оформлены три однокомнатных квартиры кв2,4,5 по закону в юстиции. Мы снова обратились с вопросом о решении нашей проблемы в администрацию, на что получили письменный ответ о не возможности выделения трёх квартир.выдадим трёх ,а дальше хотите берите хотите пишите отказ.но это же не выход из положения.за нас написали согласие мы же нигде не подписывались,а говорят что есть подпись.собрание тоже не собирали ,а говорят собирали.как же так к кому обращатся если в администрации ничего не хотят решать.то идите ктому мы не решаем то к другому и в итоге ничего .ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!.ЧТО НАМ ДАДУТ И КАКУЮ КВАРТИРУ? ЕЛЕНА. (07.08.2011).

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Ответить на Ваш вопрос Вам могут вышестоящие работники администрации, в случае, если между вами и администрацией имеет место спор, Вы вправе обратиться в суд за защитой своих прав, воспользовавшись помощью адвоката.

***

- Здравствуйте! Подскажите, какое решение вынес суд по делу нотариуса Голубевой З.Ф. Светлана (19.07.2011).

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- В соответствии с решением кассационной инстанции от 17 ноября 2011 года отменено решение, принятое Нижневартовским городским судом 28 июня 2011 года о лишении нотариуса Голубевой З.Ф. лицензии на право осуществления нотариальной деятельности. В настоящее время нотариус Голубева З.Ф. осуществляет нотариальную деятельность.

***

- 9.06.11 умер мой сожитель. В гражданском браке прожили десять лет, детей нет. До меня у него была неприватизированная дача. Мы совместно занимались этой дачей. Все дачники соседи меня знают, и при жизни сожитель всем говорил, что дача останется мне (он сильно болел, перенес три инфаркта). Земля находится в бессрочной аренде у администрации города. Председатель и все члены Сота с нашей улицы согласны провести собрание и принять меня в члены Сота. Имеет ли его дочь от первого гражданского брака претендовать на эту дачу и какие права у меня? Дача ведь не приватизированная и собственностью умершего не является. За 2011 год после его смерти членские взносы заплатила сама. Татьяна (03.07.2011).

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия (день смерти) наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Поскольку на день смерти дача не принадлежала на праве собственности сожителю, то данное имущество не является наследственной массой.

***

- 13.05. 2011 умерла моя мама. После нее осталась квартира в г.Троицке Челябинской обл.Т. к. мама проживала в г.Нижневартовске, то я обратилась для открытия наследства к нотариусу г.Нижневартовска. В перечне запрашиваемых документов нужно было предоставить кадастровый паспорт на квартиру. Т.к. паспорт отсутствовал, я оплатила его изготовление в БТИ г.Троицка, но на руки мне его не выдают, ссылаясь на то, что кадастровый паспорт мне будет выдан только после предоставления от нотариуса права на наследство, БТИ г, Троицка выдало для нотариуса справку об оценочной стоимости квартиры, в ней указан адрес , квадратные метры, количество комнат, то что справка выдана на основании свидетельства о смерти и документа о приватизации квартиры. это нотариуса не устраивает, нужен кадастровый паспорт, получается замкнутый круг. Нотариусу для выдачи свидетельства нужен кадастровый паспорт, БТИ его не дает без свидетельства о собственности. Кто прав и что мне делать? Елена. (28.06.2011)

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Оценка правомерности действий органов государственной власти а также действий нотариуса в компетенцию НП не входит, кроме этого Вы вправе письменно обратиться с заявлением о выдаче кадастрового паспорта в органы БТИ и в случае отказа в выдаче кадастрового паспорта потребовать письменный мотивированный отказ с заявлением о выдаче паспорта. Для включение имущества в наследственную массу нотариусу необходимы правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, в связи с чем, нотариус и требует предъявит кадастровый паспорт.

***

- Прошу помочь мне в оформлении земельного участка, расположенного в п. Песчаный Сургутского района. Прошла все инстанции (Регистрационная палата, ДИЗО, кадастровая палата, администрация сельского поселения Лямина). Везде говорят, что неправильно оформлены документы о праве на наследство по закону – нотариусом Сургутского района Домашовой Т.В.

Так как по делам наследства я не имею права обращаться к другим нотариусам, приходится снова и снова обращаться к Домашовой, которая отказывается переделать документы, утверждая, что документ оформлен правильно.    В результате замкнутый круг и я не могу получить кадастровый номер на мой второй земельный участок (отказ из кадастровой палаты), хотя землеустроительное дело готово.

1. В постановлении № 20 от 15 ноября 1994 г. Ляминского сельсовета указаны 2 участка (площадью 0,124 га и 0,156 га, согласно тексту и схеме).

2. В свидетельстве о праве собственности, выданном Сургутским районным комитетом по зем. ресурсам в  1994 году - оба участка указаны под № 28 (площадь 0,280 га) – и в схеме это видно.

3  Нотариус Домашова выдала Свидетельство о праве на наследство по закону на один участок, расположенный по адресу: п. Песчаный ул. Центральная 17 кв. 1.

А второй участок, который расположен далеко от ул. Центральная и он стоит на ул. Западная,  она не отметила вовсе и не хочет отмечать ---в результате я не могу его оформить и получить на него свидетельство о праве собственности.

Все копии документов я прилагаю. ПРОШУ разобраться  и помочь мне. Ольга (12.06.2011).

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Из содержания Вашего письма не совсем понятно, в чем заключается возникшая проблема: в том, что нотариус допустил ошибки при оформлении документов или, что нотариус отказалась выдавать свидетельство о праве на наследство на второй земельный участок. Если Вы считаете, что действиями нотариуса нарушены Ваши права, то согласно статье 48 Основ законодательства РФ о нотариате Вы вправе обратиться к нотариусу с просьбой изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования.

***

_ Здравствуйте. Помогите, пожалуйста. Мой муж вдовец, от первого брака у него остался сын. Прописан сын на своей жилплощади у бабушки, там же проживает. Опеку над ребенком никто не оформлял. У нас в браке 2 детей общих. Скажите, пожалуйста, имеет ли муж право считаться многодетным? (25.05.2011).

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Многодетная семья - семья, в которой родились и (или) воспитываются трое и более детей (в том числе усыновленные, а также пасынки и падчерицы) до достижения младшим из них возраста 16 лет, а обучающимся в образовательном учреждении, реализующем общеобразовательные программы, - 18 лет. В составе многодетной семьи не учитываются дети, находящиеся на полном государственном обеспечении, и дети, в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах. Основания для признания семьи многодетной устанавливаются нормативными актами субъекта, в связи с чем, Вы вправе обратиться в отдел социальной службы по месту жительства и узнать основания признания семьи многодетной.

***

- Здравствуйте! Мы хотим приобрести жильё в ипотеку по программе молодая семья. Ситуация такая: в квартире (общ.S=62кв.м), где собственники я и мама (в равных долях) живем мама, я и мой муж. Из кровных родственников только бабушка. Прописаны я и мама. Муж прописан в квартире своей мамы (собственности у него нет и не было).

Нуждаемость должна составлять менее 12 кв.м. Но:

1)62/3= 20,66 кв.м. на человека - нуждаемости нет.

2)если я выпишусь от мамы, то 31/2 = 15,50 кв.м. на человека, - нуждаемости нет...

Если я выпишусь и признаю членом семьи, например, брата мужа, то он уже будет считаться членом семьи собственника (т.е.моим) и площадь будет делиться 31/3=10,3 - нуждаемость есть. Так???

- Брат мужа с семьей также собираются вступать в ипотеку (они прописаны у друзей). Повлияет ли на них тот факт, что он признан членом моей семьи? Наталья. (16.05.2011)

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- К сожалению, к компетенции Нотариальной палаты ХМАО-Югры не относиться консультирование граждан по вопросу улучшения жилищных условий. За консультацией об улучшении жилищных условий Вы можете обратиться в филиал Ипотечного агентства в городе, в котором проживаете

Кроме этого, Вы можете обратиться в агентства недвижимости, многие агентства недвижимости оказывают содействие по получению различный субсидий, консультируют о способах и возможных вариантах получения субсидий.

***

- Добрый день. Возможно, Вы сможете ответить нам на наш вопрос. Мой родственник в 2006 году брал потребительский кредит, который погасил. Документов подтверждающих на руках сейчас нет. В марте 2011г. были звонки человеку из Банка и письмо пришло. Требуют погасить задолженность. Что в такой ситуации посоветуете сделать. И такие действия Банка правомерны? Большое спасибо. Павел. (14.04.2011)

 

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

 

- Добрый день! Поскольку у вас нет документов, подтверждающих выплату кредита, то Вы можете обратиться к сотруднику банка, в котором приобретен кредит, и узнать в связи с чем Банк требует погасить задолженность. Возможно Вами выплачена не вся сумма кредита либо выплачена сумма кредита без учета процентов. По желанию клиента Банк может выдать справку, подтверждающую выплату кредита полностью.

***
- Здравствуйте! Вот уже несколько лет пытаюсь решить жилищный вопрос. С семьей живу в квартире матери. Квартира приватизирована на мою мать и мою дочь. Общая площадь 61,5 кв.м, жилая - 46,2 кв.м. В квартире прописаны и живут 5 человек (я, мать, муж, дочь, сын). Мне 31 год (бюджетная орг), мужу 35 лет (не бюджетн. орг.). Приобрести жилье самим для нас не реально, и мы хотели взять хотя бы 1-комн.кв. Обращались по поводу субсидий на жилье, в программы "доступное жилье" - везде говорят, что у нас квадратов хватает, ни под какую программу мы не подходим. Неужели это действительно так? Есть ли в нашей ситуации хоть какие-то возможности уменьшить расходы? Вариант с разменом или продажей квартиры нам не подходит. Наталья (12.04.2011).

 

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

 

- Добрый день! К сожалению, к компетенции Нотариальной палаты ХМАО-Югры не относиться консультирование граждан по вопросу улучшения жилищных условий. За консультацией об улучшении жилищных условий Вы можете обратиться в филиал Ипотечного агентства в городе, в котором проживаете. Возможно, Вы попадаете под одну из действующих программ по улучшению жилищных условий. Кроме этого, Вы можете обратиться в агентства недвижимости, многие агентства недвижимости оказывают содействие по получению различный субсидий, консультируют о способах получения субсидий.

***
- Правильно ли поступил работодатель? Я работаю в ССУЗе преподавателем. У нас колледж-десятилетка, после которого дети получают профессию. Проблема заключается в следующем. Действия руководителя учебного заведения в этом учебном году заставили большинство работников задуматься о смене места работы, а кого-то - и о смене профессии. Все началось с объявления директором коллективу Колледжа 29 сентября информации о переходе Колледжа с недельной системы оплаты на годовую. Все началось со слов директора: "Сразу хочу сказать, что никакого голосования по данному вопросу не будет. Вы должны принять это, как есть".
Замечу, что ранее преподаватели были ознакомлены со своей нагрузкой из расчета недельной системы оплаты труда. В моем случае, как и большинства, она составляла две ставки. А после перехода на годовую систему эта же нагрузка (в случае в преподавателями - 36 часов в неделю) превратилась в 1,7 ставки. Соответственно и в заработной плате преподаватели потеряли 15%. Несмотря на то, что в известность о переходе коллектив был поставлен в конце сентября, оплачивать по новому стали с 1 сентября. Насколько мне известно, с точки зрения закона, коллектив должен быть предупрежден о переходе минимум за 2 месяца, и заработная плата должна быть не менее, чем до перехода. А еще есть статья в Трудовом Кодексе, в которой определяется количество часов на ставку. Но нам заявили, что это совершенно иная система оплаты труда, которая не регламентируется Трудовым Кодексом.

Суть изменений: ранее каникулярное время оплачивалось из расчета средней з/п. Теперь же посчитали только все аудиторные часы с учащимися, и разбили на 10 месяцев. Т.е. исчезла оплата за 4 недели осенних, зимних и веченних каникул, и 2 недели июня. И кроме того, теперь мы должны работать 10 месяцев, до конца июня (предупредили устно), при том что относимся к району Крайнего Севера, и отпуск по закону и трудовому договору положен 72 дня. Сразу же после этого несколько преподавателей и учителей уволились из колледжа, а кто-то внезапно ушел в декретный отпуск. Группа преподавателей, в состав которой вошел и я, обратились к адвокату для проверки правильности начисления заработной платы и законности такого перехода. После чего начались в отношении нас репрессии, а также других преподавателей (в том числе и общего образования), открыто выражавших недовольство и несогласие с данным переходом. Кому-то устраивали незаконные экзамены на соответствие должности (несмотря на еще действие предыдущей аттестации). Меня поставили на контроль после того, как в ноябре по чьей-то указке двое родителей первоклассников написали заявление о переводек другому преподавателю в связи с плохими взаимоотношениями (заявления были написаны в один день, несмотря на то, что дети учились на 5 и 4). Насколько законны действия директора, особенно в отношении процедуры? На сегодняшний день никакого перезаключения трудовых договоров в связи с изменениями не было. И не предвидится. На все вопросы администрация отвечает только репрессиями, снятием части нагрузки.

PS. К сожалению, адвокат испарился, видимо директор дала на лапу, после нового года от него ни слуху, ни духу. Но это совсем другой вопрос.

Я работаю в ССУЗе преподавателем. Летом 2010 участвовал в Международном конкурсе, где получил Гран-при. У нас в округе есть постановление, что имеющие звания лауреата получают доплату к зп, коэффициент 0,25 (Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 10 ноября 2010 г. № 292-п, вступившее в силу 1 декабря 2010 года, ранее - с 2009 года аналогичное постановление № 82-п). В сентябре я предоставил диплом по месту работы. О доплате в тот момент я не знал. Узнал случайно в середине ноября. Сразу написал заявление. Однако и после заявления мне ничего не отвечают, и никакой доплаты нет. Кроме того в октябре 2010 г. я поступил в аспирантуру на заочную форму обучения. В декабре я написал заявление о предоставлении мне дополнительного оплачиваемого выходного дня в соответствии с законом "О вузовском и послевузовском образовании" с 1 января. Однако работодатель никак не реагирует на все мои заявления (уже написано 3, последнее 28 февраля с предупреждением о дальнейшем обращении в трудовую инспекцию).

Вопросы:

1. Имеют ли право мне отказывать в положенной по данным постановлениям доплате?

2. Если должны платить, то с какого момента - с момента предъявления диплома (10 сентября), или же с момента подачи заявления на эту доплату?

3. Имеют ли право мне отказать в предоставлении оплачиваемого дополнительного выходного? По расписанию такой день имеется, однако меня практически каждую неделю привлекают в этот день для различных работ, которые никак не оплачиваются. Александр (03.04.2011).

 

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Добрый день! К сожалению, комментировать действия и оценивать правомерность действий Вашего руководства мы не можем. Для оценки правомерности действий и консультации по вопросам соблюдения трудового законодательства Вы можете обратиться в Государственную инспекцию труда в ХМАО-Югре, либо в территориальный отдел, находящийся в городе, в котором Вы проживаете. Государственная инспекция труда осуществляет надзор и контроль за соблюдением трудового законодательства на территории ХМАО-Югры, и вправе привлечь работодателя к ответственности за нарушение трудового законодательства.

***

- Здравствуйте! На всякий случай пишу свою историю. В 1995 году умер муж. До исполнения 6 месяцев, сын мужа от первого брака подал нотариусу заявление на наследство по закону. Имеет 2-х ком. квартиру, которую мы ему оставили. Прошло 15 лет, свидетельства на долю нет, не приезжал ни разу, за свою долю не платил, ни в чём не принимал участия, естественно не платил госпошлину и налоги. Что я должна сделать, чтобы его неоформленную долю прирастить к своим 3\4. И можно ли это сделать без суда, т.к. я малоимущий человек, а нанимать адвоката, нет средств .За всю квартиру плачу я все15 лет, в августе будет 16 лет. Заранее СПАСИБО!! Дочь инвалида войны, вдова ВОВ, блокадница, инвалид. Маргарита Степановна. (01.04.2011).

 

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Добрый день! К сожалению, приобрести право собственности на ¼ квартиры Вы можете только в судебном порядке. Поскольку только в судебном порядке можно признать право собственности на ¼ квартиры в порядке приобретательской давности, в соответствии ос статьей 234 Гражданского кодекса РФ.

***

- Здравствуйте! Ситуация такая. Семья хочет приватизировать квартиру. В ордере указано три человека (мать, отец, сын). Прописано в квартире два человека (мать, отец). Сын написал заявление на отказ от участия в приватизации (прописан в другом городе). Получается, что доля будет делиться на двоих человек поровну(50/50). Можно ли как увеличить долю матери? (отец ни за что не платит). Михаил (31.03.2011).

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты ХМАО-Югры Елена Степанцева:

- Добрый день! Увеличить долю матери, возможно, только в случае, если отец напишет отказ от участия в приватизации. В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Приватизация квартиры - это безвозмездная передача квартиры в собственность, и это имущество не может рассматриваться как совместно нажитое супругами в период брака. Таким образом, если в приватизации будет участвовать только мать, то отец не будет иметь прав на приватизированную квартиру.

***

- Хочу продать машину. Муж умер, по наследству перешла на меня.оформлена на меня и 1/4 на сына.Чтобы снять с учёта сказали нужна справка с органов опеки. Что это за справка такая? И что мне для этого может понадобиться? Просто всё нужно сделать срочно...вдруг нужны ещё какие-то справки или ещё что-нибудь..Подскажите, пожалуйста. Юлия (20.03.2011)

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты ХМАО-Югры Елена Степанцева:

- Если Вы осуществляете снятие автомобиля с регистрационного учета в целях его дальнейшей продажи, скорее всего Вам требуется разрешение органов опеки и попечительства, поскольку в соответствии со ст. 37 Гражданского кодекса РФ доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.   В связи с чем, Вы можете обратиться в Комитет опеки и попечительства  г. Сургута за соответствующим разрешением, предварительно запросив перечень необходимых документов.

***

- Здравствуйте! В 2007г. было открыто дело о наследстве у нотариуса Голубевой З.Ф. По ряду причин дело было недооформлено, а сейчас узнала, что этого нотариуса отстранили от дел. Помогите пожалуйста, что делать? Подсказали написать заявление к вам в Палату( о том чтобы решился вопрос о передаче моего дела другому нотариусу), но опять же, даже представления не имею как это сделать. Заранее благодарна. Шокурова (01.03.2011)

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Добрый день! Приказом УФРС по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО от 16.06.2008 г. № 1007 прекращены полномочия нотариуса Голубевой З.Ф. по ведению наследственных дел и выдаче свидетельств о праве на наследство, а также установлен срок для передачи наследственных дел другим  нотариусам до 01.09.2008г. Однако, данные наследственные дела в установленный срок Голубевой З.Ф. не переданы.

Решением Нижневартовского городского суда от 27.10.2010г. удовлетворены требования Нотариальной палаты ХМАО-Югры о лишении нотариуса Голубевой З.Ф. права нотариальной деятельности, бездействие нотариуса Голубевой З.Ф., выраженное в неисполнении  приказа от 16.06.2008 г. № 1007, признано незаконным. Однако на указанное решение  суда от 27.10.2010 г. нотариусом Голубевой З.Ф была подана кассационная жалоба. По результатам рассмотрения кассационной жалобы дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Принимая во внимание вышеизложенное, решение указанной Вами проблемы возможно после вынесения судом решения о лишении нотариуса Голубевой З.Ф. права нотариальной деятельности либо подачи самостоятельно в суд искового заявления о признании бездействия нотариуса Голубевой З.Ф незаконным.

***

- Добрый день! У меня умерла мама год назад. Осталась 2-х комнатная квартира в которой прописаны я и мой брат с семьей.Наследство должно делиться между нами двоими. Учитывая, что я живу в квартире своей жены, а мама проживала с братом, то и документы остались у брата. Когда стал вопрос о разделе имущества, меня пристыдили,мол рано еще говорить об этом и твоя доля никуда не денется.Когда сроки стали поджимать,брат начал ссылаться на занятость и другие причины.В итоге прошло 6 месяцев и я уже потребовал документы,но мне брат ответил,что никаких документов я не получу, так как наследство уже принято только на него одного.Когда я пошел к нотариусу,он мне ответил следующее: наследство принято уже несколько месяцев назад.Нотариус спросила у брата, кто этот человек,который прописан вместе с вами?Брат обманул и сказал, что это просто родственник, который к наследству никакого отношения не имеет.Теперь нотариус предложила мне подать иск в суд о востановлении срока принятия наследства и попросила брата прийти анулировать наследство.Но естественно,он этого делать не будет.Непонятно,куда смотрела нотариус,когда проверяла документы? Может лучше подать иск к нотариусу о признании свидетельства о праве на наследство недействительным? Андрей (25.02.2011)

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Добрый день! В соответствии со ст. 1155 Гражданского кодекса РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Таким образом, при восстановлении срока, установленного для принятия наследства,  выданные нотариусом свидетельства будут признаны судом недействительными.

***

 

- При получении наследства после смерти папы, мама является единственным наследником, т.к. мы с братом отказались от наследства в ее пользу, ей позвонили из нотариальной конторы и сказали что документы уже готовы нужно их забрать и заплатить 14500 руб. В наследство входит квартира, оцененная в 1 млн. 300 руб, машина 650 тыс руб и 1/4 еще одной квартиры на 300 тыс., мама пенсионерка неработающая. И до этого за оценку квартиры машины и др. документов она уплатила около 8 тыс.Это вообще нормальная цена или можно куда обратиться? Заранее благодарна! Оля (15.02.2011)

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Добрый день! В соответствии со ст. 333.24 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию супругу составляет 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей. Исходя их этого для определения размера нотариального тарифа, подлежащего взиманию, наследниками предоставляется документ, подтверждающий оценку наследуемого имущества.

Кроме того, в соответствии со ст. 15 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариус вправе составлять проекты сделок, заявлений и других документов, а также давать разъяснения по вопросам совершения нотариальных действий, что представляет собою оказание нотариусом услуг правового и технического характера. В соответствии со ст. 23 Основ нотариус вправе взимать плату за услуги правового и технического характера. Размеры тарифа, подлежащего взиманию за услуги правового и технического характера, устанавливаются нотариусом, занимающимся частной практикой, самостоятельно в зависимости от сложности составляемого нотариального документа, трудовых и технических затрат, понесенных на его изготовление, с учетом себестоимости (письмо Министерства финансов РФ от 31.12.2004г. № 03-06-03-03).

***

- Здравствуйте. Я - студент медицинского института, и у нас кроме обычных занятий в учебный план ввели ночные дежурства. Т.е. с 8.00 до15.00(часто бывает до 17.00) занятия по расписанию, затем с 18.00 до 8.00 в ночь на отделение без "отсыпных", и далее опять по расписанию. У меня вопрос: могу ли я игнорировать эти требования? Если могу, то на какие статьи мне ссылаться? И вообще, имеют ли право меня как студента заставлять дежурить в ночь? Максим (20.12.2010)

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Добрый день, в настоящее время многие медицинские ВУЗы включают в учебный план ночные дежурства в целях активизации научно-познавательной и исследовательской деятельности. За разъяснением о правомерности включения ночных дежурств в учебный план рекомендуем обратиться в администрацию Вашего ВУЗа.

***

- В приватизации на квартиру записаны все члены семьи, но 6 лет назад бабушка умерла. На момент смерти бабушки уже был прописан и мой сын. Скажите, пожалуйста, нужно ли оформлять дарственную, либо какие-нибудь другие действия совершать с собственностью бабушки или её собственность сразу делиться на всех членов семьи? Татьяна (18.12.2010)

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Добрый день, не совсем понятен Ваш вопрос. Если правильно поняли, разъясняем следующее. После смерти наследодателя наследственное имущество при отсутствии завещания наследуется по закону всеми наследниками в порядке очередности в соответствии с действующим законодательством РФ. В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Если срок для принятия наследства пропущен, то согласно ч. 1 статьи 1155 Гражданского кодекса РФ для принятия наследства необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока, установленного для принятия наследства. Суд может восстановить этот срок, если признает причину пропуска срока уважительной и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение 6 месяцев после того как причины пропуска этого срока отпали.

***

- Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если человек проживал в Корякском автономном округе (в данный момент проживает в Камчатском крае) в 1996 - 2004 годах, затем в 2004-2009 годах являлся студентом ВУЗа Санкт-Петербурга, но постоянная прописка была в КАО, а после прохождения срочной службы в 2010 году переехал в ХМАО и устроился на работу, то имеет ли он право на северную надбавку в размере 50%? Анастасия (16.12.2010)

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Добрый день! Согласно ст. 11 Закона РФ от 19.02.1993 N 4520-1 «О государственных гарантиях и компенсациях для лиц, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях» лицам, работающим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, выплачивается процентная надбавка к заработной плате за стаж работы в данных районах или местностях. Таким образом, для возникновения права на процентную надбавку необходим стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностям.

***

- В мае 2010 года был приобретен автомобиль в салоне, у официального дилера. 9 ноября автомобиль был передан на гарантийный ремонт. В договоре о купле-продаже указано, что "в период гарантийного срока не позднее 60-ти дней после предоставления автомобиля на СТО производить безвозмездное устранение недостатков возникших по вине изготовителя". По закону о "Защите прав потребителей" срок устранения недостатков товара, определяемый в письменной форме соглашением сторон, не может превышать сорока пяти дней. В течение какого времени должен быть произведен ремонт автомобиля и должны ли нам предоставить другой автомобиль во время гарантийного ремонта? (Елена, 15.12.2010)

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Елена, добрый день! В соответствии со ст. 20 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1 срок устранения недостатков товара, определяемый в письменной форме соглашением сторон, не может превышать сорока пяти дней. В случае, если во время устранения недостатков товара станет очевидным, что они не будут устранены в определенный соглашением сторон срок, стороны могут заключить соглашение о новом сроке устранения недостатков товара. На автомобили требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта аналогичного товара не распространяется.

***

- После смерти мужа осталась машина, купленная в период нашего брака. От первого брака есть 2 сына. Завещания не было. По праву наследства машина разделена между мной (супружеская доля) и двух сыновей. Свидетельство о наследстве получено. Для того чтобы продать машину нужно согласие всех троих наследников. Все документы на машину находится у меня (у жены), а сыновья для продажи машины ничего не предпринимают и со мной общаться отказываются. Что я могу сделать? Могу ли я подать на них в суд для принудительной продажи машины? (Людмила, 14.12.2010).

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Людмила, добрый день! Поскольку сыновья являются собственниками наследуемого автомобиля, принудить их к продаже автомобиля в судебном порядке Вы не можете. Однако в соответствии со ст. 1165 Гражданского кодекса РФ между наследниками может быть заключено соглашение о разделе наследства. При заключении соглашения о разделе наследственного имущества наследники руководствуются принципом свободы волеизъявления, поэтому раздел наследства может быть произведен ими и не в соответствии с причитающимися им размерами долей. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре наследнику, причитающейся ему доле может быть компенсирована выплатой соответствующей денежной суммы (либо иным способом).

При не достижении соглашения между наследниками производится раздел имущества в судебном порядке. В таком случае размер компенсации определяется судом исходя из реальной коммерческой стоимости имущества. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

***

- В период брака муж оформил на свое имя три потребительских кредита в банке. Дальнейшая совместная жизнь с ним невозможна. Я хочу подать заявление на развод и взыскание 25% алиментов в пользу несовершеннолетнего ребенка. Если муж предоставит в суд банковские договора, то уменьшится ли процент выплаты алиментов? Смогут ли меня обязать выплачивать кредиты пополам, если я имею двоих детей(старший ребенок от первого брака, на которого алименты не получаю),которые останутся проживать со мной? Так же хочу заметить, что письменного согласия на получение кредитов муж у меня не брал. (Светлана, 13.12.2010)

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Светлана, добрый день! В соответствии со ст. 81 Семейного кодекса РФ при отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.

Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

***

- Я купила квартиру по долевому строительству и внесла всю необходимую сумму согласно заключенному договору. Через 2 месяца я вышла замуж и только через год, будучи в браке я оформила право собственности в регистрационной палате. В центральной прессе я прочитала ответ на подобный вопрос, где адвокат писал, что квартира не может являться совместно нажитым имуществом, т.к.полная сумма денег была оплачена до брака. Однако, обратившись в регистрационную палату, мне ответили, что продать квартиру без согласия мужа я не смогу. А если при продаже я предоставлю квитанции с датой оплаты и свидетельство о браке? (Светлана, 12.12.2010).

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Светлана, добрый день! В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Таким образом, право собственности на квартиру у Вас возникло с момента государственной регистрации. (после вступления в брак).

Доказать что приобретенная квартира не является совместной собственностью супругов возможно в судебном порядке, предоставив доказательства, что денежные средства, которые вносились согласно договору, являлись Вашими личными средствами, а не общими с супругом.

***

- Добрый день, уважаемые юристы! Прошу вашей помощи, так как в этом городе живу и работаю только полтора годи, и не знаю, куда надо обращаться. В октябре этого года в КУСП № 15516 было зарегистрировано мое заявление по факту нанесения мне побоев. Но было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела за отсутствием заявления на имя мирового судьи.  Мне рекомендовали обратиться в аппарат мировых судей с заявлением.Дело в том, что я не знаю, где располагается здание мировых судей и на какой участок мне обращаться. Проживаю по адресу: г. Сургут, пр. Дружбы, 13. Подскажите, пожалуйста, куда и к кому надо обращаться. Какие документы на руках я должна иметь при обращении к мировым судьям? Где можно взять образец написания заявления на возбуждение уголовного дела? Заранее благодарна. (Katrin, 08.12.2010).

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Добрый день! За необходимой информацией Вы можете обратиться к мировым судьям судебных участков города окружного значения Сургута, по адресу: г. Сургут, ул. Маяковского, 31. Информация о судебных участках, распорядке работы аппарата мировых судей содержится на информационных стендах в здании аппарата мировых судей. Там же имеются и образцы заявлений.

Кроме этого, необходимая Вам информация размещена на сайте мировых судей: www. http://surg1.hmao.mirsudrf.ru//

***

- Добрый день. Я замужем и мать хочет сделать мне подарок, который остался бы моим даже после развода. Подскажите, договор дарения лучше оформлять на новую машину или на деньги для ее покупки? И целесообразно ли в данном случае делать нотариально заверенный договор дарения? (Ольга, 10.12.2010).

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Ольга, добрый день! Чтобы автомобиль остался в вашей собственности  после развода, Вы можете заключить договор дарения автомобиля. В соответствии с действующим законодательством РФ договор дарения автомобиля не подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

***

- День добрый! Для оформления шенгенской визы требуется нотариальное разрешение на выезд от отца (дочь едет с мамой), но отец выехал из города в неизвестном направлении. В милиции заведено розыскное дело в связи с утратой связи с родственниками. Местоположение отца на сегодняшний день не установлено. Есть соответствующая справка об этом. Какой документ нужен еще и кто его даст, чтобы подтвердить, что мама является единственным законным представителем на данный момент? (Юлия, 07.12.2010).

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Юлия, добрый день! Вы можете в судебном порядке признать супруга безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания. При невозможности установить день получения последних сведений об отсутствующем началом исчисления срока для признания безвестного отсутствия считается первое число месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения об отсутствующем, а при невозможности установить этот месяц - первое января следующего года.

***

- Обязательно ли обращаться по поводу принятия наследства к тому нотариусу, у которого первая буква фамилии совпадает с фамилией умершего? Я слышала, что скоро появится единая база данных. Какова стоимость заявления на принятие наследства? (Светлана, 06.12.2010).

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Светлана, добрый день! С 01 января 2011 года нотариусы ХМАО-Югры переходят на новый порядок открытия наследственных дел, предусматривающий выбор наследником нотариуса, которым будет открыто наследственное дело, в пределах нотариального округа, в котором на момент смерти постоянно проживал наследодатель. Данная система будет распространяться на наследственные дела, с заявлением об открытии которых наследники обратились после с 01.01.2011 года. Открытие нотариусами наследственных дел в зависимости от распределения их ведения по заглавным литерам фамилий наследодателей и по населенным пунктам после 01.01.2011 года применяться не будет. Стоимость подачи заявления на принятие наследства определяется нотариусом исходя из ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, а также стоимости услуг технического и правового характера.

***

- Несовершеннолетний ребенок прописан в квартире матери, он не является собственником. Необходимо ли разрешение органов опеки и попечительства,  а также отца ребенка на продажу квартиры? (Бэта, 05.12.2010)

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Добрый день! Поскольку ребенок не является собственником квартиры, то разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры не требуется. Если квартира приобретена в браке, то она является совместной собственностью Вас и Вашего супруга, таким образом, при продаже квартиры необходимо согласие супруга.

***
- Отец умер, мы с братом - единственные наследники, подавшие заявление на наследство. Отец проживал с сожительницей (бывшая вторая жена, развелись 8 лет назад, прописанная у него в квартире, квартира была в собственности отца до отношений с этой женщиной), отношения с которой были сложные, и отец собирался выписать ее из квартиры через суд, но не успел. Теперь она захватила квартиру отца, сменила замки и подала в суд о признании ее наследником-иждивенцем (55 лет, пенсионерка, но пенсия у нее немного меньше чем у отца) коммунальные платежи в размере 5 тысяч оплачивал он. Вопрос: возможно ли в соответствии со ст. 31 ЖК РФ нам с братом выписать ее из квартиры как бывшего члена семьи или это можно сделать только через полгода? Какие у нее шансы стать наследником? (Наташа, 05.12.2010).

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- В соответствии со ст. 1148 Гражданского кодекса РФ к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в ст. 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. Таким образом, если бывшая вторая жена Вашего отца находилась нетрудоспособной ко дню открытия наследства и проживала совместно с ним не менее года до смерти, то она является такой же наследницей, как и Вы с братом. Выписать из квартиры бывшую вторую жену отца Вы можете в судебном порядке при наличии соответствующих оснований, указанных в ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

***

- Здравствуйте! Подскажите, могу ли я обратиться к другому нотариусу своего города вести наследственное дело моего отца, по причине недоверия к нотариусу К. Дело в том, что на неоднократные просьбы взять под охрану имущество моего покойного отца нотариус отказывалась, ссылаясь на то, что охрану можно делать только до открытия наследства... Другой нотариус М. сказала, что это можно сделать в любое время. Через некоторое время квартиру моего отца взламывает сожительница (прописанная там, но долгое время непроживающая) и завладевает всем имуществом. Попасть в квартиру я не могу. Нотариус К. в конце-концов соглашается делать опись имущества, но время уже упущено и попасть в квартиру отца нет возможности, замки сменены, сожительница пишет возражение об выполнении описи . В результате нотариус пишет мне отказ об не возможности выполнении мер, направленых на охрану имущества. Также нотариус К. неправильно сказала дату выдачи свидетельства на наследство, на целый месяц больше. И приняла заявление от сожительницы о том, что она является наследником, хотя та еще не предъявила решения суда о признании ее иждивенкой. Как мне быть? (Дима, 17.12.2010)

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- Поскольку наследственное дело уже открыто нотариусом К., передача наследственного дела другому нотариусу возможна только в исключительных случаях, при наличии на то оснований. При этом для передачи наследственного дела от одного нотариуса другому необходимо направить заявление  в Нотариальную палату, по ходатайству которой территориальный орган Министерства юстиции принимает решение о передаче наследственного дела от одного нотариуса к другому.

***

- Здравствуйте. Брак зарегистрирован 16.09.2005 г. Совместно не проживаем и не ведем общее хозяйство с 25.09.2008 г., но сохранились интимные отношения (периодически). В апреле 2009 г. был приобретен на собственные сбережения автомобиль, оформлен на мое имя. Муж какого-либо участия (в т.ч. материального) в приобретении а/м не принимал. Планирую расторгнуть брак. Как обезопасить себя от раздела имущества в виде а/м? Как это правильно сделать? Спасибо. (04.12.2010).

Отвечает юрист-методист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

- В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Таким образом, доказать что приобретенный автомобиль не является совместной собственностью супругов возможно в судебном порядке, предоставив доказательства, что денежные средства, которые вносились согласно договору, являлись Вашими личными средствами, а не общими с супругом.

***

30.11.2010 Вопрос:
Имеет ли право бывшая жена требовать от собственника квартиры, полученной по наследству, часть стоимости жилья за согласие о выписке?

Ответ:
Во-первых, согласно статьи 36 Семейного Кодекса Российской Федерации имущество, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, и то имущество, которое получил один из супругов во время брака в дар, в качестве наследства или по каким либо другим безвозмездным сделкам, является его полной собственностью.
Исходя из этого, бывшая супруга, также как и ребенок, не могут требовать часть квартиры при ее разделе.
Согласно пункту 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ В, если прекращаются семейные отношения с владельцем жилого помещения (то есть развод), то не сохраняется право пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи. Поэтому Вы можете через суд потребовать выселить Вашу бывшую жену, без предоставления ей другого жилья.
После вынесения этого решения и его выполнения Вы имеете право спокойно продать свою квартиру.


30.11.2010 Вопрос:
Как правильно наследовать завещанное имущество?

Ответ:
Чтобы без лишних проблем получить наследство, необходимо соблюдать несколько основных требований. Среди них:
1. Принятие наследства в установленный законом срок, который составляет шесть месяцев.
2. Не совершать действий, которые могут послужить основанием отстранения Вас от наследства. К этим действиям можно отнести: совершение умышленных противоправных действий против наследодателя или других наследников, невыполнение обязанностей, возложенных на наследника законом по содержанию наследодателя и некоторые другие.
3. Выполнение последней воли наследодателя.
4. Обладать полной дееспособностью к моменту открытия наследства.
5. Осуществление своего права по принятию наследства фактически или путём подачи соответствующего заявления нотариусу.
Наследство приобретается по закону или по завещанию. Эти случаи имеют свои особенности, регулируются гражданским законодательством.


30.11.2010 Вопрос:
Недавно в наследство мне досталась квартира от дедушки, будет ли эта собственность считаться совместной при разводе, или она полностью принадлежит мне?

Ответ:
Согласно семейному кодексу Российской Федерации собственность, полученная одним из супругов до вступления в брак, полностью принадлежит ему.
Также его собственностью будет считаться имущество, приобретенное путем дарения, наследования или иными безвозмездными сделками. Об этом говорит тридцать шестая статья.
Таким образом, квартира, полученная в наследство, является индивидуальным имуществом, и при разводе не подлежит разделу. Но если квартира была дарована не вам конкретно, а вашей семье, то в таком случае, она может называться совместной собственностью, и будет проходить раздел имущества при расторжении брака.
Также если по статье тридцать семь семейного кодекса Российской федерации будет доказано, что деятельность второго супруга предполагала вложение в это имущество, значительно увеличившие его стоимость, квартира может быть признана совместной собственностью.
Речь идет о ремонте, реконструкции и других облагораживающих работах.


30.11.2010 Вопрос:
В каких случаях государство выступает в роли наследника?

Ответ:
В данном вопросе речь идёт о выморочном имуществе. Государство является наследником девятой очереди выморочного имущества по закону. В каких же случаях происходит такое наследование?
1. На данное имущество нет наследников ни по закону, ни по завещанию.
2. Существующие живые наследники не стали вступать в права наследования в виду пропуска срока наследования, не ходатайствовали о восстановлении срока.
3. Все наследники не имеют права наследовать, так как имеются обстоятельства, которые установил закон.
4. Все наследники отстранены от наследования, так как признаны недобросовестными наследниками. Пример: покушение на жизнь наследодателя, причинение ему увечий и травм.
Такое имущество подлежит передаче государству и учитывается отдельно. В дальнейшем приобретает статус государственной собственности.

30.11.2010 Вопрос:
В каком случае наследство может перейти государству?

Ответ:
Согласно ст. 1151 ГК РФ наследство признается выморочным и переходит к государству в следующих случаях:
- если у наследодателя нет наследников и по закону, и по завещанию;
- если все имеющиеся наследники отстранены от наследования (в результате убийства наследодателя или же подделки завещания и т.д.);
- если все наследники отказались от наследства, и каждый из наследников не указал, что передает свою долю в пользу другого наследника.
Также наследство может быть завещано и государству, субъектам государства (например, Москве или Санкт-Петербургу), муниципальным образованиям, или же любому иностранному государству.

30.11.2010 Вопрос:
Мы с женой имеем приватизированную на нас двоих квартиру. Что будет в случае смерти одного из нас? Если не оставить завещание, перейдет ли квартира в собственность пережившего супруга или же откроется наследство на долю умершего?

Ответ:
Если один из супругов умрет, то откроется наследство на его имущество, в том числе и на долю супружеской собственности (в данном случае, это квартира).
На наследство претендуют все наследники умершего, в том числе и переживший супруг. С 1 марта 2002 года переживший супруг имеет право преимущественного наследства при разделе квартиры, а также другого имущества, входящего в наследство.
Существует два вида собственности – общая совместная и общая долевая. В общей долевой собственности доли собственников обычно четко определены: 1/2, 1/4 и 1/6 части, а в общей совместной собственности доли не определены, поэтому считаются равными (ст. 245 ГК РФ).
По действующему законодательству РФ и в случае общей долевой собственности, и в случае общей совместной собственности открывается наследство на долю умершего.
Поэтому в случае смерти одного из супругов наследство будет открываться на долю в совместной собственности, которая этому супругу принадлежала. Доля выделяется нотариусом при выдаче свидетельства о праве на наследство, если возникнет спор между наследниками, то вопрос будет решаться только в судебном порядке.
Чтобы квартира перешла к пережившему супругу, нужно обязательно составить завещание. Однако следует иметь в виду, что существуют лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания.

30.11.2010 Вопрос:
По наследству я получила часть дома в сельской местности, но дом между наследниками еще не разделен. Могу ли подарить свою долю чужому человеку?

Ответ:
Да, конечно. Вы являетесь участником общей долевой собственности.
Согласно законодательству свою долю можно продать, подарить, завещать, отдать в залог.
При этом совершенно не важно, разделено ли имущество в натуре. Однако, согласно ст. 250 ГК РФ остальные участники общей долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли.
Если совершается сделка дарения, то правила о преимущественной покупке на такой вид сделки не распространяются.

30.11.2010 Вопрос:
В каких случаях наследник отстраняется от наследства?

Ответ:
Существует 3 случая, при которых наследник отстраняется от наследства:
1. Наследник совершает умышленные противоправные действия, которыми стремится увеличить свою долю в наследуемом имуществе, пытается сократить долю в наследуемом имуществе других наследников, выступает против последней воли наследодателя.
В случае подтверждения данного факта в судебном порядке такое лицо исключается из ряда наследников.
2. Наследник злостно уклоняется от исполнения обязанности по содержанию наследодателя. Например, дочь (наследник) не выполняет обязанности по содержанию престарелого отца (наследодателя). В таком случае наследник отстраняется от наследства.
3. Родители не могут наследовать после своих детей, если в отношении них они лишены родительских прав ко времени открытия наследства.
Данное правило действительно только для несовершеннолетних наследодателей.

 

30.11.2010 Вопрос:
Скажите, имеет ли право нотариус, в процессе оформления наследства, требовать документальные свидетельства рыночной стоимости доли в ООО?

Ответ:
В этом случае требования нотариуса незаконные, так как должна учитываться номинальная стоимость части наследства.
Согласно закона, нотариус должен оказывать Вам помощь в реализации Ваших прав и защите правомерных интересов, объяснять Вам Ваши права и обязанности, предупреждать обо всех последствиях действий, которые он совершает по Вашему поручению.
В данном случае он действует не руководствуясь Вашими интересами, а с целью получения большей прибыли за свою работу.
Вы должны основываться на том, что согласно закона, для определения размеров госпошлины берётся стоимость имущества, которая указана в документе, который удостоверяет его инвентаризационную, рыночную стоимость по Вашему выбору.
Нотариус не имеет право решать, какой вид оценки имущества применить для расчёта суммы госпошлины.
Если предоставлено несколько документов, то учитывается тот, где показана наименьшая стоимость части получаемого по наследству имущества.

 

30.11.2010 Вопрос:
Кто имеет право получить обязательную часть в наследстве?

Ответ:
Обязательную часть наследства умершего имеют право получить его, не достигшие совершеннолетия или являющиеся нетрудоспособными, дети, нетрудоспособная жена (или муж), нетрудоспособные отец, мать и его иждивенцы.
В независимости от того, что указано в завещании, они получают по наследству как минимум половину той части имущества, которую получили бы, если раздел имущества умершего происходил бы согласно закона.
Обязательная часть наследства выделяется из части имущества, которое не указано в завещании, даже если это уменьшит долю других законных наследников.
Если части имущества, которое должно перейти в собственность лиц, имеющих на него обязательное право, не достаточно, то она берётся из доли имущества, которое упомянуто в завещании.
Если доля наследства, которая должна перейти к родственникам, имеющим право на её обязательную часть, уже используется наследником по завещанию как место проживания, то суд может отказать в её передаче этим родственникам.

 

30.11.2010 Вопрос:
Скажите, как лучше всего оформить квартиру, чтобы наследники мужа не могли на неё претендовать?

Ответ:
Если эта квартира куплена во время брака, то она будет считаться совместно нажитым имуществом обоих супругов. Мы можем предложить Вам на выбор несколько путей:
1. Заключить брачный контракт и указать в нем, что этот объект недвижимости находится только в Вашей собственности;
2. Ваш муж может составить на Вас завещание. Но наличие завещания не лишает обязательной доли при разделе имущества умершего родственников, имеющих право на это согласно Гражданского кодекса РФ. Это несовершеннолетние и нетрудоспособные дети, нетрудоспособные родители, супруг и иждивенцы. Поэтому данный вариант не является на сто процентов надёжным.
3. Можно подарить (или продать) квартиру ребёнку или другому лицу. Это лучше произвести между близкими родственниками по двум причинам. Первая причина – при дарении Вы не будете платить налог. Вторая – дарственную на близкого родственника невозможно оспорить в суде.

 

30.11.2010 Вопрос:
Можно ли оспорить завещание, если есть сомнения в его «чистоте»?

Ответ:
Вы имеете полное право опротестовать сомнительное завещание и свидетельство о праве на наследство, которое выдано на его основании в суде.
Для этого нужно будет привести неопровержимые доказательства того, что его при его составлении был нарушен закон или то, что Ваш родственник не отдавал себе отчёт в своих действиях и не понимал смысла составляемого документа.
Чтобы это установить, суд назначает посмертную психологическую экспертизу. Поэтому подавать данное заявление есть смысл только тогда, когда Вы на сто процентов уверены, что Ваш умерший родственник страдал от психического заболевания или от другого заболевания, которое оказало влияние на его психику.
Знайте, что завещание является действительным, только если оно составлено в письменной форме, заверено нотариусом, лично подписано тем человеком, который его составлял, при подписании возможно присутствие свидетеля.
Человек, который составил завещание, должен быть полностью дееспособным во время его подписания.

 

30.11.2010 Вопрос:
Как установить, какое имущество должно принадлежать мне по наследству?

Ответ:
Вам необходимо до окончания шестимесячного срока после смерти Вашего близкого родственника обратиться с заявлением к нотариусу, в котором Вы заявите о принятии наследства.
Затем, если Вы знаете по какому адресу находится недвижимость, которая, как Вы думаете, была собственностью Вашего близкого родственника, то Вы имеете право взять выписку из ЕГРП по тому адресу, где она находится.
Данный документ Вы можете получить в отделении федеральной регистрационной службы.
Нотариус должен произвести запросы, что бы выяснить какое имущество являлось собственностью скончавшегося близкого родственника. Если в его собственности находилась фирма, то сведения о ней можно получить в органах налоговой инспекции, о квартире или доме в отделении федеральной регистрационной службы.
Вы имеете полное право потребовать от нотариуса, чтобы он произвёл необходимые действия для выяснения состава того имущества, которое Вы имеете право получить по наследству.

 

30.11.2010 Вопрос:
Какие права имеет жена на имущество умершего мужа?

Ответ:
Имущество, которое нажито в браке, является совместно нажитым обоих супругов. Совершенно не важно, на чьё имя оно оформлено.
Вдова, или вдовец, получает половину права собственности. Наследниками после умершего супруга, согласно закона, являются второй супруг, его дети и его родители.
Половина совместно нажитого имущества не является наследством. Это собственность второго супруга. Наследством является только доля умершего.
Можно оформить право собственности на ребёнка до смерти одного из супругов. Для этого понадобится согласие обоих родителей.
После оформления этих документов квартира уже не будет являться имуществом, которое подлежит разделу по наследству, так как оба супруга распорядились её при жизни.
Если имущество оформлено на мужа, то жена может выделить, обратившись к нотариусу, свою долю как супруги. Это можно сделать и до, и после смерти мужа.

 

30.11.2010 Вопрос:
Скажите, в каких случаях могут получить наследство дальние родственники умершего?

Ответ:
Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации, если отсутствуют лица, которые могут вступить в наследство умершего в первую, вторую и третью очередь, то права на получение по наследству имущества умершего имеют его родственники третьей, четвёртой и пятой степени родственных отношений, которые не являются наследниками приоритетных очередей.
В какой Вы находитесь степени родства, можно выяснить расчётом количества рождений, которые отделяют дальних родственников.
Рождение бывшего владельца спорного имущества при этом не учитывается.
Имеют право на получение доли в наследстве как наследники 6-ой очереди дальние родственники 5-ой степени родства.
Это дети двоюродных дедушек и бабушек умершего, двоюродных братьев, сестёр, внуков и внучек.
Поэтому, чтобы узнать имеете ли Вы право на имущество умершего дальнего родственника, произведите расчёт своей степени родства согласно этих норм

 

30.11.2010 Вопрос:
Как наследуется оружие?

Ответ:
Согласно действующего законодательства оружие является вещью ограниченного оборота.
Находящееся в собственности умершего оружие является частью наследства и подлежит передаче согласно Гражданского кодекса Российской Федерации на тех же основаниях, как и остальное имущество.
Для получения прав на наследуемое оружие не требуется специального разрешения, то есть наследник автоматически получает оружие в собственность после объявления завещания или раздела согласно закона. Но учтите, что право собственности и право владения в данном случае не одно и то же.
Получая оружие по наследству, Вы получаете только право обратиться в правоохранительные органы за разрешением на его хранение и ношение.
Выдача данного разрешения происходит на общих основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Если Вам отказали в выдаче данного разрешения, то оружие изымается и Вам возвращается его стоимость.

 

30.11.2010 Вопрос:
Есть ли возможность в завещании указать, каким образом распоряжаться имуществом, которое будет передано наследникам?

Ответ:
Составляя завещание, Вы имеете право указать в нём любое имущество, даже то которое только планируете приобрести. Можно составить несколько завещаний.
Когда завещание оглашается, то нотариус, суд или его исполнитель учитывает буквальный смысл его слов и выражений. Если возникают неясности, то эта часть завещания сверяется с остальной частью для правильного толкования воли умершего.
Вы имеете право потребовать от наследников выполнить какую-либо обязанность материального плана к тем, кто в завещании не упомянут. Эта обязанность должна выполняться за счёт имущества, которое наследники от Вас унаследуют.
Например, Вы можете потребовать чтобы в оставленной по завещанию квартире имел право на проживание указанный Вами человек. Это право сохраняется за ним и при продаже квартиры и в случае смерти наследника.
Данное право называется завещательный отказ и право на его получение действительно в течении трёх лет с момента оглашения завещания.

 

30.11.2010 Вопрос:
Прав ли нотариус, требующий оплатить 6% от стоимости оформляемого по наследству дома, если я в нём постоянно проживал?

Ответ:
Нотариус предъявляет Вам незаконные требования и даёт неверную информацию.
Он имеет право брать государственную пошлину за то, что выдаёт Вам свидетельство о праве на наследство, равную 0,3 процента от оценочной стоимости жилья, но не больше чем сто тысяч рублей.
Однако в данном случае Вы вообще не должны оплачивать эту пошлину за свидетельство о наследстве. Согласно статьи №333.38 Налогового кодекса Российской Федерации, от уплаты госпошлины за услуги нотариуса, которые он выполнил, оформляя свидетельство о праве на наследование жилого дома, освобождены те, кто проживал в этом доме вместе с умершим и продолжает там проживать.
Это относится и к земельному участку, на котором находится данный дом.

 

30.11.2010 Вопрос:
Можно ли унаследовать половину квартиры человека, с кем состоял в гражданском браке?

Ответ:
Брак, который не зарегистрирован в официальном органе регистрации записей гражданского состояния (ЗАГС), не служит основанием для унаследования, даже если Вы в суде докажете факт совместного проживания в гражданском браке.
Получить по наследству вторую половину квартиры Вы сможете только в том случае, если сможете привести в суде доказательства того факта, что находились на иждивении у умершего гражданского супруга как минимум в течение одного года до его смерти.
Необходимо сразу, после смерти супруга, подать в суд заявление об установлении факта Вашего нахождения на иждивении гражданского супруга и, после этого установления, признать Ваши права на имущество умершего.
Если Вы этого не сделаете, то доля квартиры будет оформлена государством. В этом случае её можно будет только выкупить.

 

30.11.2010 Вопрос:
Что делать, если родственники умершего оспаривают вступившее в силу завещание, утверждая что он был невменяемым?

Ответ:
Подобные дела не являются редкостью в судебной практике. Основанием для лишения законной силы завещания служит статья №177 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Вам необходимо обратиться к адвокату для правильного ведения данного процесса. Вам следует собрать все доказательства того, что Ваш умерший родственник был в состоянии понимать последствия своих действий.
Причём именно на момент подписания завещания.
Скорее всего, суд назначит посмертную независимую экспертизу. Она будет проводиться на основании выписок из истории болезни, других медицинских документов, показаний врача и т. д.
Советуем Вам, когда будет назначаться экспертиза, выбрать другое учреждение, а не то, на котором настаивает Ваш оппонент.
Но помните, что если Вы будете назначать свою экспертизу, то и платить за неё будете Вы. Так что Вам следует серьёзно подготовиться к этому судебному процессу

 

30.11.2010 Вопрос:
Я на себя приватизировала квартиру, хочу подарить ее матери. Сохранит ли муж право на жилую площадь в случае нашего развода?

Ответ:
По Жилищному кодексу действует общее правило, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ст.31 ЖК РФ).
Но в любом случае и здесь есть исключения: это положение не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
То есть, если в момент приватизации квартиры муж был прописан в квартире и имел право на проживание в ней, то в случае развода он не теряет право пользования данным жилым помещением, если же в момент приватизации квартиры ваш муж не имел право на проживание в квартире (не был прописан в ней), то и после развода он - по правилу ст.31 ЖК РФ - не будет иметь право на проживание в квартире.

 

30.11.2010 Вопрос:
Какие документы нужны для того, чтобы получить наследство?

Ответ:
Конкретный список документов зависит от обстоятельств и перечня имущества, которое будет получено по наследству. Если вы решите воспользоваться для этого услугами юриста, то для первой встречи с ним хватит и паспорта.
В зависимости от уровня предоставляемых Вам юридических услуг, остальные документы, или их часть, соберут сотрудники юридической фирмы.
Вот приблизительный список нужных для получения наследства документов:
1. Ваш паспорт;
2. Документ, который удостоверяет, что Вы являетесь родственником умершего;
3. Свидетельство о смерти;
4. Завещание (если оно есть);
5. Список вероятных наследников;
6. Выписка из домовой книги;
7. Документы, которые удостоверяют, в чьей собственности находится недвижимость;
8. Договор о получении этого имущества;
9 Справки из Бюро Технической Инвентаризации;
10. План на участок земли;
11. Паспорт автомобиля или другого транспортного средства и свидетельство о его регистрации, и другие документы

Normal 0 false false false RU X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4

Здравствуйте! В 2007г. было открыто дело о наследстве у нотариуса Голубевой З.Ф. По ряду причин дело было недооформлено, а сейчас узнала, что этого нотариуса отстранили от дел. Помогите пожалуйста, что делать? Подсказали написать заявление к вам в Палату( о том чтобы решился вопрос о передаче моего дела другому нотариусу), но опять же, даже представления не имею как это сделать. Заранее благодарна.

Добрый день! Приказом УФРС по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО от 16.06.2008 г. № 1007 прекращены полномочия нотариуса Голубевой З.Ф. по ведению наследственных дел и выдаче свидетельств о праве на наследство, а также установлен срок для передачи наследственных дел другим  нотариусам до 01.09.2008г. Однако, данные наследственные дела в установленный срок Голубевой З.Ф. не переданы.

Решением Нижневартовского городского суда от 27.10.2010г. удовлетворены требования Нотариальной палаты ХМАО-Югры о лишении нотариуса Голубевой З.Ф. права нотариальной деятельности, бездействие нотариуса Голубевой З.Ф., выраженное в неисполнении  приказа от 16.06.2008 г. № 1007, признано незаконным. Однако на указанное решение  суда от 27.10.2010 г. нотариусом Голубевой З.Ф была подана кассационная жалоба. По результатам рассмотрения кассационной жалобы дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Принимая во внимание вышеизложенное, решение указанной Вами проблемы возможно после вынесения судом решения о лишении нотариуса Голубевой З.Ф. права нотариальной деятельности либо подачи самостоятельно в суд искового заявления о признании бездействия нотариуса Голубевой З.Ф незаконным.

 
Ulti Clocks content
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Реквизиты
628403, ХМАО-Югры, г.Сургут,
ул. Университетская, д.7, оф. 20.
Телефон: (3462) 28-20-09,
23-54-15 (факс)
http://vk.com/nphmao
https://www.facebook.com/NPHMAO
E-mail: notary86@nphmao.ru
Режим работы:
Понедельник-четверг: 9:00-17:15,
перерыв: 13:00-13:30.
Пятница: 9:00-14:00.
Выходные дни: суббота, воскресенье.


Войти